IIG real estate consulting GmbH - Anlageimmobilien in Deutschland - Immobilienverkauf, Preisvergleiche, Übersicht über aktuelle Immobilienangebote im Ausland, Bewertungen

Unser gesamtes Leistungsspektrum für Immobilieneigentümer in Deutschland

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Wohnimmobilien

Wohnimmobilien sind eine risikoarme Investition in Deutschland, da 90 % der Einwohner von Großstädten ihre Wohnungen mieten. Das garantiert ein stabiles und langfristiges Einkommen sowie Schutz gegen Inflation und Krisen. Die Immobilien in Deutschland werden nach den weltweit höchsten sicherheits- und Qualitätsstandards errichtet und haben eine durchschnittliche Nutzungsdauer von 80 Jahren und länger.


Gewerbeimmobilien

Einzelhandels- und Büroimmobilien sind bei den gewerblichen Nutzungsarten am gefragtesten. Eine Rentabilität von bis zu 8 % auf das eingesetzte Kapital wird regelmäßig übertroffen. Das erfordert jedoch eine umfassende Analyse der Immobilie, die Suche nach einem zuverlässigen und bonitätsstarken Mieter für 10 Jahre und die Fähigkeit, Risiken zu minimieren.


Spezialimmobilien

Hotels, Kindergärten und Schulen, Altenheime und andere soziale Einrichtungen sind aus Investorensicht besonders attraktiv, da in der Regel langfristige Miet- oder Pachtverträge für Einnahmensicherheit sorgen. Investitionen in Spezialimmobilien werden zudem staatlich gefördert.

IIG Real Estate Group – wir bieten Investoren aus aller Welt ein umfassendes Leistungsspektrum für erfolgreiche Investitionen

Erfolgreiche Investitionen in deutsche Immobilien erfordern mehr als Fachwissen. Sie erfordert langjährige Erfahrung und Zusammenarbeit mit den regionalen Behörden sowie die Fähigkeit, zukünftige Situation und die Entwicklung bestimmter Regionen vorherzusehen. Im Laufe unserer 20 jährigen Tätigkeit in Deutschland, haben wir uns einen hervorragenden Ruf als verlässlicher Partner erworben. Darum können wir unseren Kunden auch exklusive Objekte zu besonderen Konditionen anbieten.



Unser Ansatz

Wir unterstützen unsere Kunden, profitable und nachhaltige Investitionen zu tätigen.

Beratung im Bereich Recht, Steuern und Finanzdienstleistungen

Gutachten zum Anlageobjekt

Professionelle Investitionsberatungen

Operative Unterstützung in allen Phasen der Transaktion

Alle Leistungen aus einer Hand.

«Der Anleger sollte Investitionsentscheidung für eine Immobilie nur treffen, wenn er die damit verbundenen Risiken kennt, versteht und bewertet.

Darum ziehen wir bei IIG langfristige Erfolge den kurzfristigen Gewinnen vor und Berücksichtigen sämtliche Kosten des Objektes für die nächsten 20 Jahre auf der Basis vernünftiger Prognosen.»

Olga Müller
MRICS, Managing Partner, IIG real estate consulting GmbH

Referenzen

Wir unterstützen unsere Kunden, profitable und nachhaltige Investitionen in Wohn- Gewerbe- und Spezialimmobilien zu tätigen. Dabei berücksichtigen wir speziell die Besonderheiten von Investitionen aus dem Ausland.

Bewertung eines Portfolios von 11 Mehrfamilienhäusern in Deutschland.

Hierbei war notwendig, sowohl den Wert der Immobilien, als auch die Qualität und Quantität der Bauarbeiten zu bewerten.



Due Diligence

im Rahmen des Ankaufs eines Einkaufszentrums (Share Deal) in Hessen. Wir optimierten die Transaktion steuerlich und übertrugen das Objekt in die Verwaltung einer Tochtergesellschaft der IIG Real Estate Group.



Revitalisierung einer Einzelhandelsimmobilie

in Bayern mit dem Abschluss eines langfristigen Mietvertrages über 15 Jahre, der Gewinnung neuer Ankermieter und einer Flächenzunahme.



Auswahl und indikative Marktwertermittlung

Eines Portfolios von 40 Pflegeheimen in Deutschland sowie Auswahl der einzig investitionswürdigen Einrichtung.



Auswahl einer Einzelhandelseinrichtung

in Brandenburg mit dem Abschluss der Transaktion in 2 Monaten und der Übertragung des Objektes an die Verwaltungsgesellschaft der IIG Real Estate Group.



Auswahl eines Baugrundstücks

in Leipzig mit Einholung einer Bauvorbewilligung und Wertsteigerung des Objektes.



Unsere Standards und Auszeichnungen

RICS

RICS

Die IIG real estate consulting GmbH hat den Status „Regulated by RICS“ der Royal Institute of Chartered Surveyors und hält sich bei ihrer Arbeit an die RICS-Standards.

BVFI

Der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft wurde 2011 gegründet und ist einer der größte Verbände im Bereich der Immobilienwirtschaft. Er vertritt die Interessen von Immobilienunternehmern, Investoren und Maklern.

OWNERS CLUB

Owners Club ist ein Netzwerk aus hunderten von Immobilien-Insidern. Der Club ist eine Anlaufstelle zu erstklassigen Investments und Immobilien und dient zur weiteren Vernetzung von Anlegern, Investoren und Maklern.

BVI

Die IIG real estate consulting GmbH ist Mitglied des Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V. Ein seit 1983 agierender Verband, der professionell mit Verwaltungsunternehmen zusammenarbeitet.